ベトナムでビジネスを

去年の半ばあたりから、カラオケのお姉さんが銀行から融資を受けてマンションを購入してるという話を聞いたり、

明らかに様子がおかしくなりつつあったベトナムの不動産市況、

そろそろ本格的にバブル崩壊の兆しが見え始めました。





来年あたりに一気に完成物件が増える中、マンションの賃貸料が去年より2〜3割程度安くなっていたり、

新規の購入に際して、数千万円のマンションを買ったら今なら外車プレゼントか500万円の値引きとか、値引き合戦が起こっているようです。売れてない完成在庫を不動産会社が銀行に担保に入れてたり、何だか日本のバブルの末期みたいな銀行も巻き込んだ怪しい雲行きが拡がっているようです。

ベトナムの建築は施主が建築会社に進行に合わせて数割ずつ支払っていくので、購入者が集まらないとその支払いができなくなり、建築中の物件が止まり始めるとなるでしょうから、そうなるといよいよバブル崩壊となるかと思われます。

日本の不動産会社の大手も新規で建築してたりする中で、ここで何とか踏みとどまるのか、それとも一気に崩壊するのか、この半年くらいが見ものですね。