ベトナムでビジネスを

最近、あちこちで角地に長らくあったお店がつぶれてるのを見かけます。

Le Thanh Ton通りとThai Van Lung通りの角のCoffee Beanもそうですし、





弊社の近くにある

Nguyen Thi Minh Khai通りとMac Dinh Chi通りの角のKFCも潰れてしまいました。

いずれも僕がホーチミンに住み始めた頃にはその角に存在したので10年近くは続いていた店なのについに潰れてしまいました。

両方とも決して客入りは悪くなかったので、契約更新のタイミングでの家賃の大幅値上げで退去せざるを得なくなったというパターンでしょうね。

家賃がどんどん値上がりしているホーチミン市内の中でも中心街の一等地はその際たるものでしょうからとてもじゃないけど家賃負担に耐えられないのでしょうね。

中心街の角地だと物件次第では2万ドルを超えると聞いているので、確かに月額2万ドル払って採算の取れる店ってそうそう無いよなぁとは不動産のプロではない僕らですら想像つくのですが、それでも出店してくる企業があるから相場が上がっていってしまうのでしょうね。

どこまで商業用不動産賃貸相場が上がっていくのかちょっと注目です。